這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市新興區復興二路，社區為愛上海樂，建物面積約 21.84坪。

刊登總價 898 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1428951）聯絡徐溱苗（0968558522），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

新興區電梯大樓新興買屋 / 新興買房

高雄房仲夫妻中央公園捷運精裝二房愛上海樂

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：41.12 萬/坪
地址：高雄市新興區復興二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛上海樂
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.841 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2061 元/月
鄰近學校：新興國小/新興高中附設國中
鄰近公園：忠孝、中央公園
生活機能：新興
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

高雄房仲夫妻中央公園捷運精裝二房愛上海樂照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求

此物件位於高雄市新興區核心地段，具備極高的交通便利性與生活機能，對於通勤族、年輕首購族或投資客而言，是一項具備高實用價值的選擇。其精裝交付可立即入住的特性，大幅降低了持有前期的時間成本。然而，買房者在決策前應審慎評估自身對「居住空間大小」與「每月持有成本」的接受度。若買方為二人世界或僅需少量客房的小家庭，此坪數搭配精裝裝潢是極佳的過渡或投資標的；但若對於衛浴數量或車位有硬性要求，則建議將其納入預算考量範圍後再行決定。總體而言，在預算允許且能接受月繳管理費的條件下，此物件具備穩健的自住與投資潛力。